Vlastníci nehnuteľností sa musia starať o svoj majetok. V prípade panelákov túto povinnosť do značnej miery delegujú na správcu bytového domu.
Na to, aby boli všetky zariadenia v nehnuteľnosti bezpečené, je potrebné ich pravidelne kontrolovať.
Zabezpečuje sa to pravidelnými odbornými revíziami, ktorých intervaly sú dané zákonom alebo vyhláškami. A tu je ich prehľad:
Revízie výťahov
Popis činnosti |
Cyklus |
Interval povinnej revízie výťahov |
3 mesiace |
Záťažové - odborné skúšky výťahov |
3 roky |
Úradné skúšky výťahov IBP |
6 rokov |
Požiarna ochrana
Popis činnosti |
Cyklus |
Preventívna požiarna prehliadka |
každý rok |
Kontrola hasiacich prístrojov |
každý rok |
Tlaková skúška hydrantov |
každý rok |
Kontrola a údržba komínov
Popis činnosti |
Cyklus |
Čistenie a kontrola komínov |
v zmysle vyhlášky MV SR č. 401/2007 Z. z. |
Plynové rozvody
Popis činnosti |
Cyklus |
Kontrola plynových rozvodov od hlavného prívodu do stúpačky |
každý rok |
Revízia plynových rozvodov |
3 roky |
Určené meradlá
Popis činnosti |
Cyklus |
Ciachovanie určených meradiel TÚV v bytoch |
4 roky |
Ciachovanie určených meradiel SV v bytoch |
6 rokov |
Ciachovanie určeného meradla spotreby SV na prípravu TÚV |
4 roky |
Ciachovanie určeného meradla na päte domu na SV |
6 rokov |
Elektrozvody a bleskozvody
Popis činnosti |
Cyklus |
Revízia elektrozvodov |
5 rokov |
Revízia bleskozvodov |
4 roky |